Το Έργο ΦΕΛΛΟΗ - Κέντρα Άθλησης & Πολιτισμού είναι ένα πρωτοπόρο αναπτυξιακό εγχείρημα που υλοποιείται από την εταιρεία G.F.A. ΑΕ στην περιοχή των Δημοτικών Διαμερισμάτων Ευρωστίνης & Χελυδορίου του Δήμου Ευρωστίνης και σε απόσταση 15 km από τη παραλία Δερβενίου.

Η G.F.A. ΑΕ έχει ως μόνο αντικείμενό της το Έργο ΦΕΛΛΟΗ - Κέντρο Άθλησης & Πολιτισμού".'Εχει μετοχικό κεφάλαιο 350.000.000 δρχ (1.030.000€). Ευρίσκεται στη φάση αύξησης του μετοχικού της κεφαλαίου στο ποσό τω~ 3.000.000 (1.000.000.000 δρχ)
Τα ιδρυτικά της μέλη είναι ΟΙ αδελφοί Φάνης και Χρήστος Χριστοδούλου καθώς και συνεργάτες τους γνωστοί στον χώρο του αθλητισμού και των επιχειρήσεων .

Το 'Έργο "ΦΕΛΛΟΗ-Κέντρο Άθλησης & Πολιτισμού" αποτελείται από δύο γειτνιάζουσες ανεξάρτητες Μονάδες :
Tο Ξενοδοχειακό - Αθλητικό - Προπονητικό Κέντρο (ΞΑΠΚ)
Την Παιδική Κατασκήνωση (Π.Κ.)

Το Ξενοδοχειακό - Αθλητικό - Προπονητικό Κέντρο αποτελείται από :
Ξενοδοχείο Πολυτελείας 300 κλινών
Κλειστό Αθλητικό Κέντρο που περιλαμβάνει :
Αίθουσα τριών γηπέδων Basketball, VoIIeyball κλπ με δυνατότητα μετατροπής της σε Συνεδριακό Κέντρο δυναμικότητας μέχρι 2.000 συνέδρων με όλες τις σχετικές εγκαταστάσεις υποστήριξης
Aίθουσα βαρέων αθλημάτων
Δύο γήπεδα squash
Αίθουσα γυμναστικής
Αποδυτήρια
Χώρους εργονομίας, φυσιοθεραπείας και ιατρείου
Αίθουσες συσκέψεων και προβολών
Πλήρες Κέντρο Φυσικής Αναζωογόνησης και Υδροθεραπείας (Spa)
Κολυμβητικές Δεξαμενές (μία Ολυμπιακών προδιαγραφών) με δυνατότητα λειτουργίας και κατά την χειμερινή περίοδο
Ανοικτές Αθλητικές εγκαταστάσεις που περιλαμβάνουν :
Γήπεδο ποδοσφαίρου με στίβο Ολυμπιακών διαστάσεων και
προδιαγραφών
Γήπεδο ποδοσφαίρου Ολυμπιακών διαστάσεων και προδιαγραφών
Γήπεδο ποδοσφαίρου βοηθητικό
Γήπεδα BasketbaII
Γήπεδα VolleybaII
Γήπεδα Μίπί soccer (5χ5)
Γήπεδα Beach volley
Γήπεδα Tennis με δυνατότητα λειτουργίας κατά την χειμερινή περίοδο
Κέντρο Ιππασίας με σύγχρονους σταύλους και paddock
Μικρό πρότυπο αγρόκτημα παραγωγής βιολογικών προϊόντων

Η Παιδική Κατασκήνωση (Π.Κ.) αποτελείται από :
Συγκροτήματα κατοικιών νεαρών παραθεριστών με μέγιστη δυναμικότητα 1100 παραθεριστών
Κατοικίες προσωπικού
Eστιατόριο
Κτήρια Διοίκησης
Αίθουσες Διδασκαλίας
Λαογραφικό Μουσείο
Βιβλιοθήκη
Εκκλησία
Ανοικτές Αθλητικές Εγκαταστάσεις
Γήπεδα Ποδοσφαίρου
Γήπεδα BasketbaII, VoIIeybaII ο Γήπεδα Tennis
Γήπεδα Μίηί soccer (5χ5)
Τρεις κολυμβητικές Δεξαμενές
Ανοικτό Θέατρο 1000 ατόμων

Βασικοί Παράμετροι του Σχεδιασμού των Εγκαταστάσεων και των δύο Μονάδων είναι :
Η διατήρησης της τοπικής αρχιτεκτονικής μορφολογίας
Η υποβάθμιση μεγάλων κτιριακών όγκων (πχ βυθισμένο στο έδαφος Κλειστό Αθλητικό Κέντρο)
Φύτευση των ελεύθερων χώρων με τοπική βλάστηση
Αναδάσωση της περιβάλλουσας τις δύο Μονάδες ζώνης
Οικονομία ύδατος με την χρησιμοποίηση των λυμάτων τριτοβάθμιου βιολογικού καθαρισμού σε υπεδάφια άρδευση
Οικονομία ενέργειας με την χρήση συστημάτων εκμετάλλευσης

Ο σχεδιασμός των υπηρεσιών κατά την λειτουργία και των δύο Μονάδων βασίζεται στις ακόλουθες αρχές :
Παροχή σύγχρονων ολοκληρωμένων υπηρεσιών υψηλής ποιότητας
Ανάπτυξη Αθλητικών, Πολιτιστικών και Περιβαλλοντικών δραστηριοτήτων
Παροχή των απαραίτητων προϋποθέσεων για φυσική και πνευματική αναζωογόνηση

Η λειτουργία και των δύο Μονάδων βασίζεται στην αξιοποίηση :
Του ανθρώπινου δυναμικού της περιοχής
Της αγροτικής παραγωγής της περιοχής με παράλληλη προσπάθεια συστηματικής ποιοτικής αναβάθμισής της
Του πολιτιστικού και φυσικού περιβάλλοντος της ευρύτερης περιοχής

Ο πελατειακός στόχος (target group ) προβλέπεται να είναι :
Για το Ξενοδοχειακό -Αθλητικό- Προπονητικό Κέντρο
o Ιδιώτες 60%
o Αθλητικές Ομάδες 30%
Ελληνικές 20%
Αλλοδαπές 10%
Αθλητές 10%

Για την Παιδική Κατασκήνωση
'Έλληνες παραθεριστές 70%
Αλλοδαποί παραθεριστές 20%
Ειδικά προγράμματα 10%

Η λειτουργία ων Μονάδων προβλέπεται να είναι καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.

Κατά τους χειμερινού μήνες προβλέπεται να λειτουργήσει στις εγκαταστάσεις του ΞΑΠΚ και Κέντρο Εκπαίδευσης Τουριστικών Επαγγελμάτων.